|
4 августа 2023 года
Ваш основной документ на недвижимость
Какой документ будет основным для вашей недвижимости? Какой документ докажет, что недвижимость принадлежит именно вам? И какой документ нужно хранить особенно бережно? Как вы помните, свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость по закону уже не выдается, а выписка из государственного реестра недвижимости, которая доказывает факт регистрации права, – документ, безусловно, важный, но такую выписку можно получить в любой момент. А значит, потерять или испортить такую выписку не страшно. Так какой же документ будет основным? У юристов есть понятие «правоустанавливающий документ». Именно такой документ будет главным доказательством принадлежности вам вашего объекта недвижимости и именно этот документ нужно постараться сохранить в целости. Таким документом может быть свидетельство о праве на наследство, справка ЖСК, нотариально удостоверенный договор, договор приватизации, постановление о предоставлении земельного участка и т.д. На основании именно таких документов можно зарегистрировать свое право собственности в Управлении Росреестра по Иркутской области. При этом на практике довольно часто возникают ситуации, когда при попытке оформить право на недвижимость владелец недвижимости не может нигде найти тот самый основной документ, ну или находит только его ксерокопию. Напомним, что ксерокопия не может заменить собой оригинал, поэтому не нужно торопиться и подавать на регистрацию права копию документа, ведь в таком случае вы получите отказ в регистрации. По закону для регистрации прав на недвижимость необходимы либо оригиналы, либо официально выданные дубликаты правоустанавливающих документов. Поэтому, если у вас в наличии копия правоустанавливающего документа и данный документ был нотариально удостоверен, то необходимо заказать дубликат в нотариальном архиве, если это был договор приватизации, то дубликат может выдать та организация или орган власти, которые заключали этот договор, если справка ЖСК, то обратится можно в этот же кооператив и получить новую справку. Если же получить дубликат документа не удастся, то останется только один путь - обращаться в суд за признанием права на объект недвижимости. После этого вашим правоустанавливающим документом будет уже решение суда. Если у вас остались вопросы о порядке регистрации прав на недвижимость, задать их можно по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
|
|
3 июля 2023 года
Уточнена очередность исполнения организациями-банкротами требований кредиторов
В делах о банкротстве обеспечение защиты прав должника и кредиторов в арбитражных судах является главной задачей арбитражного управляющего. Начальник отдела по надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Андрей Александрович Ксенофонтов отмечает, что арбитражным управляющим особое внимание необходимо уделять соблюдению очередности исполнения требований кредиторов, которая регламентируется законодательно. В частности, постановлением Конституционного суда Российской Федерации уточнено, что удовлетворение требований об уплате налога на прибыль организаций при реализации имущества, составляющего конкурсную массу в деле о банкротстве, должно осуществляться в составе третьей очереди требований кредиторов, включенных в соответствующий реестр. Указанный документ вступил в силу 5 июня 2023 года, со дня его официального опубликования на сайте pravo.gov.ru.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
|
|
20 июля 2023 года
Охранные зоны: о чем должен знать каждый покупатель и собственник земельного участка
В российском законодательстве есть понятие зоны с особым условием использования территории (ЗОУИТ). В случае, если ваш земельный участок окажется в пределах такой зоны, это может накладывать на вас определенные ограничения. Поэтому для собственников недвижимости, попадающей в такую зону, важно знать, какие именно запреты установлены для них законом, а для покупателей таких объектов – понимать, в чем их права будут ограничены после покупки. В этом вопросе собственнику придется разобраться предметно, ведь в законе установлено 28 разных видов ЗОУИТ, например, приаэродромная территория, водоохранная зона, зона затопления и подтопления, охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов) и другие виды зон. В зависимости от вида зоны устанавливаются соответствующие ограничения на использование земельного участка. Например, охранная зона газопровода предполагает запрет на строительство зданий и сооружений без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта. Важно понимать, что участок, попавший в границы ЗОУИТ, остается в обороте, его возможно продать, купить, обменять, подарить. Но при этом собственник такого участка ограничен в использовании своего имущества. Следовательно, при заключении сделки в отношении такого участка, необходимо будет указать на ограничение права в связи с охранной зоной в тексте договора. При этом в договоре обязательно должны быть отражены конкретные ограничения. Если этого не сделать, Управление Росреестра по Иркутской области вынуждено будет отказать в регистрации вашего права по сделке. Чтобы избежать неприятных сюрпризов при покупке участка, перед совершением сделки следует уточнить наличие, либо отсутствие охранных зон. Как же проверить наличие ЗОУИТ по вашему участку? Получить такую информацию возможно несколькими способами: Посмотреть ЗОУИТ, в пределах которого расположен земельный участок, на публичной кадастровой карте (доступна по адресу https://pkk.rosreestr.ru). Для этого в сервисе «Публичная кадастровая карта» необходимо найти интересующий вас участок, указав кадастровый номер или просто поиском по карте. Для найденного участка можно в том числе увидеть информацию о ЗОУИТ, для этого в выпадающем списке в левой части экрана нужно выбрать «ЗОУИТ». Тогда вы увидите полный список всех существующих на данной территории зон. Нажав на конкретную зону, вы увидите информацию о ней и ее границы. Также вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости либо позвонить по справочному телефону 8(3952) 450-150.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
13 июля 2023 года
Документы на недвижимость не терпят неточности
У многих собственников недвижимости (домов, квартир, земельных участков) имеются на руках документы, права по которым возникли ранее, то есть уже были зарегистрированы, например, в земельных комитетах, в органах БТИ. При этом зачастую права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на данные объекты не зарегистрированы. Управление Росреестра по Иркутской области поясняет: для того, чтобы вы официально значились собственником в государственном реестре недвижимости, необходимо внести свои права в ЕГРН. По словам начальника отдела регистрации недвижимости № 3 Управления Росреестра по Иркутской области Юлии Степановны Грудининой, если вы планируете представить документы на регистрацию ранее возникшего права (то есть права, возникшего до 31 января 1998 года), то предварительно внимательно изучите их. Если с документами всё в порядке, и они не содержат неточностей, можно подавать их на регистрацию своих прав. Однако иногда в таких документах могут быть ошибки: в именах, отчествах, фамилиях, датах рождения правообладателей. При наличии таких ошибок государственный регистратор вынужден будет принять по вашим документам отрицательное решение. То есть в случае, если данные в вашем паспорте и в документе на недвижимость не совпадут, регистрацию права провести будет нельзя. Поэтому, если вы обнаружили в своем документе такую неточность, перед тем как подавать документы, придется обратиться в суд с иском о признании факта принадлежности правоустанавливающего документа именно вам. После вынесения судом соответствующего решения, которое должно вступить в законную силу, Вы сможете обратиться за регистрацией своего права и получить положительное решение в короткий срок, без приостановок и отказов в регистрации права.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
11 июля 2023 года
Управлением Росреестра по Иркутской области подписано соглашение с Иркутским государственным аграрным университетом имени А.А. Ежевского
Управлением Росреестра по Иркутской области подписано соглашение о взаимодействии с одним из крупнейших ВУЗов Иркутской области - Иркутским государственным аграрным университетом имени А.А. Ежевского. Предметом соглашения стало информационное взаимодействие, участие Управления в процессе практической подготовки студентов, взаимная информационная и методическая поддержка, проведение совместных учебных и научных мероприятий и многое другое. По словам ректора Иркутского государственного аграрного университета Николая Николаевича Дмитриева, подписанное соглашение позволит продолжить взаимодействие между нашими организациями в новом формате – в формате подготовки специалистов важного для Иркутской области и в целом для Российской Федерации профиля – землеустроителей, кадастровых инженеров. Наше взаимодействие позволяет выстроить правильный баланс учебной и производственной составляющей при подготовке будущих специалистов, которые благодаря полученным практическим навыкам смогут состояться как профессионалы. Руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев подчеркнул, что Иркутский государственный аграрный университет для нас – профильный ВУЗ, так как обучает и выпускает из своих стен профессионалов в области землеустройства и кадастровой деятельности, поэтому Управление Росреестра заинтересовано в том, чтобы студенты уже на стадии получения образования знакомились с практической работой, порядком и особенностями получения услуг Росреестра. Это позволит выпускникам университета в будущем оказывать качественные услуги жителям Иркутской области, а Управлению Росреестра по Иркутской области – сокращать сроки постановки недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав и снижать количество приостановлений и отказов.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
О пособиях для неработающих родителей в 2023 году Ежемесячное пособие беременной женщине: |
|
Конфискация автомобиля при езде в нетрезвом виде
|
|
С 1 апреля 2023 года вступили изменения в правила предоставления субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг
|
|
28 июня 2023 года Росреестр Иркутской области: всё больше ипотек регистрируется в электронном виде
За пять месяцев 2023 года Управлением Росреестра по Иркутской области зарегистрировано 9957 ипотек при взаимодействии с кредитными организациями, из них практически 80 процентов – в электронном виде. В первой половине 2022 года показатель цифровизации составлял чуть более 63-х процентов от общего числа заявлений о регистрации ипотеки. Наиболее удобным для граждан способом регистрации ипотеки, возникающей на основании договора, является направление в орган регистрации прав всех необходимых документов в электронном виде кредитной организацией. Однако, до настоящего времени еще не все банки перешли на цифровой формат работы с Росреестром, несмотря на очевидные преимущества такого способа взаимодействия, в числе которых сокращенный до 24-х часов срок регистрации и полная защищенность данных. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева отмечает, что достигнутые показатели доли электронных ипотек наглядно доказывают востребованность и удобство именного такого формата предоставления госуслуг. При этом не только у застройщиков и кредитных организаций имеется такая возможность, но и у каждого заявителя – с помощью электронных сервисов Росреестра можно оформить права на свою недвижимость, а также позаботиться о безопасности недвижимого имущества, внеся отметку о невозможности регистрации сделки без личного участия правообладателя.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
26 июня 2023 года Экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих состоялся 23 июня 2023 года Теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Иркутском институте (филиале) Федерального государственного бюджетного учреждения высшего образования «Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России)», состоялся 23 июня 2023 года. В состав экзаменационной комиссии, возглавляемой руководителем Управления Росреестра по Иркутской области Виктором Петровичем Жердевым, вошел также начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Андрей Александрович Ксенофонтов. Как сообщил Андрей Александрович, из тринадцати кандидатов, допущенных к экзамену, успешно сдали экзамен и получили удовлетворительную оценку девять экзаменуемых, трое экзаменуемых не сдали экзамен, один кандидат на экзамен не явился. После вручения свидетельств о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, прохождения стажировки и вступления в члены саморегулируемой организации арбитражных управляющих, лица, сдавшие экзамен, получат официальный статус арбитражных управляющих.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
|
|
Прокуратура Качугского района разъясняет Федеральным законом № 95 от 03.04.2023 г. внесены изменения в Закон Российской Федерации «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы» и Федеральный закона «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы». В соответствии с изменениями предусматривается возможность назначения ежемесячной денежной выплаты отдельным категориям граждан в беззаявительном порядке. Речь идет о Героях Советского Союза, Героях РФ и полных кавалерах ордена Славы, членах семей умерших (погибших) указанных Героев (вдове (вдовце), родителях, детях в возрасте до 18 лет, детях старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, и детях в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения), а также Героях Социалистического Труда, Героях Труда РФ и полных кавалерах ордена Трудовой Славы, у которых право на ежемесячную денежную выплату возникает с 1 января 2023 года. Гражданам указанных категорий, которым соответствующее звание присвоено с 1 января 2023 года, не реализовавшим на дату подачи заявления об установлении выплаты право на льготы, выплата устанавливается с даты присвоения звания (независимо от даты обращения с заявлением) по 31 декабря года, в котором гражданин обратится с заявлением об отказе от получения выплаты. Территориальный орган СФР, установивший в беззаявительном порядке выплату, будет уведомлять об этом граждан в течение 3 рабочих дней, в том числе посредством единого портала госуслуг. Граждане вправе отказаться от получения выплаты в течение одного месяца со дня получения указанного уведомления СФР. При этом предусмотрена возможность вновь обратиться за установлением выплаты.
Прокурор Качугского района младший советник юстиции Р.О. Мартынов
|
|
Прокуратура Качугского района разъясняет изменения в установлении причин инвалидности.
Приказом Минтруда России от 16.02.2023 № 90н «Об утверждении Порядка установления причин инвалидности» обновлен порядок установления причин инвалидности. Так, в соответствии с изменениями новый порядок включает положения по определению причины инвалидности с формулировкой «инвалидность вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных в связи с исполнением обязанностей по контракту о пребывании в добровольческом формировании». Указанная причина инвалидности устанавливается гражданам федеральными учреждениями МСЭ в случае наличия соответствующего заключения военно-врачебной комиссии ФГКУ "Главный центр военно-врачебной экспертизы" Минобороны России, его филиалов (отделов филиалов) о причинной связи увечий (ранений, травм, контузий), заболеваний с исполнением обязанностей по контракту о пребывании в добровольческих формированиях.
Прокурор Качугского района
младший советник юстиции Р.О. Мартынов
|
|
22 июня 2023 года Особенности регистрации прав на основании судебного акта о признании сделки недействительной В жизни случаются ситуации, когда за подтверждением своего права на недвижимое имущество приходится обращаться в суд. Такая необходимость может быть обусловлена разными обстоятельствами, например, продавцом не было получено согласие супруга на продажу совместно нажитой недвижимости, иные существенные причины для обращения в суд за признанием сделки недействительной. Однако для того, чтобы на основании судебного акта можно было осуществить государственную регистрацию права на объект недвижимости, важно при признании сделки недействительной не забыть решить вопрос судьбы этого права. Для того, чтобы судом была решена судьба права, нужно убедиться, чтобы это было указано в исковом заявлении. Тогда суд сможет не только признать сделку недействительной, но и решить судьбу права на объект недвижимости, например, вернув имущество во владение его собственника и прекратив право лица, которое приобрело его по сделке, признанной недействительной. Только в этом случае Росреестр сможет прекратить права приобретателя по такой недействительной сделке и зарегистрировать признанные права. Правильно оформленные документы при этом позволят осуществить регистрационные действия в короткие сроки 1-3 дня.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
|
|
Прокурор района |
|
19 июня 2023 года
6 из 10 обращений по недвижимости в Иркутской области – электронные
Одной из примет нашего времени является цифровизация процессов и, как следствие этого, возможность получать государственные услуги в электронном виде. Росреестр также не остается в стороне от этой формы работы, ведь получить услуги Росреестра можно из дома или со своего рабочего места – через сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) или через портал Госуслуг (gosuslugi.ru). Нужно отметить, что популярность электронных услуг у жителей Иркутской области набирает обороты. На сегодня уже более половины всего кадастрового учета недвижимости и регистрации прав проводится в электронном виде. Если точнее, наши заявители подают документы в электронном виде в 58 % случаев, то есть каждые 6 из 10 обращений к нам – электронные. При этом если мы посмотрим на такие категории дел, как ипотека и долевое участие в строительстве – там показатели еще больше. Так, 83 % всей ипотеки вносится в реестр недвижимости по электронным обращениям, кроме того, 80 % договоров участия в долевом строительстве регистрируются также по электронным пакетам документов. Как видно, по таким социально значимым, востребованным категориям дел, как ипотека и «долевка», 8 из 10 наших заявителей сегодня выбирают электронный способ подачи документов. Еще больше электронных документов подают жители Иркутской области в отношении так называемой «бытовой» недвижимости (жилые дома, садовые домики, гаражи, бани, участки под такими объектами). Здесь показатель электронных обращений – более 85 %. По словам руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Виктора Петровича Жердева, популярность электронных обращений объяснима, ведь получение услуг Росреестра в электронном виде имеет очевидные преимущества: Во-первых, это удобно. Документы можно подать в любом месте и в любое время, из дома или из офиса. Не нужно менять свои планы, записываться на прием или ожидать своей очереди. Все можно сделать удаленно. Во-вторых, сокращенные сроки. Управление Росреестра по Иркутской области приняло решение о сокращении сроков кадастрового учета и регистрации прав по электронным документам до 1 рабочего дня. Напомним также, что электронные документы подписываются электронной подписью государственного регистратора. Такие документы имеют такую же юридическую силу, как и бумажные. Вопросы о порядке представления документов в электронном виде можно задать по бесплатному справочному телефону 8 (3952) 450-122.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
6 июня 2023 года
Как дачная амнистия помогает оформлять права на землю
Далеко не все жители Иркутской области знают, что одна из возможностей, которую дает дачная амнистия – это возможность оформить собственность на участок даже в том случае, когда отсутствуют документы о праве заявителя на землю. Если конкретно, речь идет о ситуациях, когда здание или сооружение перешло по наследству или было приобретено иным образом. При этом наследник или покупатель может обратиться за регистрацией права на землю, представив следующие документы: - свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи или другой документ о праве на здание или сооружение, находящееся на таком участке; - документ о праве любого прежнего собственника на земельный участок. По словам и.о. руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, благодаря дачной амнистии право на участок могут зарегистрировать те, кто раньше такой возможности не имел и вынужден был обращаться в суд. Кроме того, по такой категории дел установлена низкая государственная пошлина – 350 рублей, а регистрация прав проводится в срок 2-3 дня. Напомним, что дачная амнистия распространяется на участки с определенным видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного и гаражного строительства, для личного подсобного хозяйства, для садоводства и огородничества, предоставленные или приобретенные до 30 октября 2021 года. Если у вас остались вопросы по регистрации прав на земельные участки, их можно задать по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области: 8(3952) 450-150.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
29 мая 2023 года
В работе арбитражных управляющих Иркутской области выявлены нарушения
За пять месяцев 2023 года в отношении арбитражных управляющих Управлением Росреестра по Иркутской области составлено и направлено в арбитражный суд Иркутской области 40 протоколов об административном правонарушении.
Самыми распространенными нарушениями федерального законодательства о банкротстве, которые были допущены арбитражными управляющими, стали нарушения сроков предоставления собранию кредиторов отчетов о своей деятельности и неполнота самих отчетов; опубликование без соблюдения сроков и не в полном объеме предусмотренных законом о банкротстве сведений. Также были выявлены нарушения порядка проведения торгов и процедуры инвентаризации имущества должника, проверки его финансового состояния. Кроме того, отдельными арбитражными управляющими не проводились предусмотренные законом собрания кредиторов, допускались нарушения очередности погашения их требований, а также не проводились обязательные проверки на наличие признаков преднамеренного, фиктивного банкротства и оснований для оспаривания сделок должника.
«Арбитражный управляющий должен защищать права как должников, так и кредиторов в делах о банкротстве в арбитражных судах, поэтому он обязан иметь высокий уровень профессиональной подготовки и должен неукоснительно соблюдать требования действующего законодательства в этой сфере», - отметил начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Андрей Александрович Ксенофонтов.
Арбитражным управляющим, допустившим подобные нарушения, грозит штраф в размере от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей, дисквалификация сроком от шести месяцев до трех лет, а в особо серьезных случаях – уголовная ответственность.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
|
|
Кассовый чек подтверждает легальность продажи
В сферу деятельности налоговой службы входит контроль (надзор) за применением субъектами бизнеса контрольно-кассовой техники (ККТ). Ее использование позволяет обеспечить выполнение установленного порядка осуществления расчетов и контроль полноты учета выручки, в том числе в целях правильного налогообложения и товарооборота. И в каждом конкретном случае – защитить права потребителя и обеспечить соблюдение интересов граждан и организаций. Кассовый чек является подтверждением легальности совершаемой сделки между продавцом и покупателем. Для приобретателя именно кассовый чек является доказательством самого факта товарно-денежных отношений и основанием для предъявления претензий в случае получения некачественных товаров или услуг, а также, например, при необходимости произвести обмен или возврат товара. В последние годы введен мораторий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий, в рамках которого налоговая служба ввела риск-ориентированный подход к проведению контрольных (надзорных) мероприятий, по сути, в сложной экономической ситуации оказывая доверие субъектам бизнеса, соблюдающим требования законодательства Российской Федерации о применении ККТ. Внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия проводятся лишь после осуществления профилактических мероприятий в виде объявления предостережения, в случаях, когда фиксируется непринятие налогоплательщиком мер после истечения срока, установленного налоговым органом для устранения выявленных нарушений. С 2021 года в рамках отраслевого проекта по исключению недобросовестного поведения на рынках, ярмарках и иных территориях, отведенных для торговли, специалисты налоговой службы на постоянной основе проводят контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с владельцами ККТ – в виде наблюдения и выездного обследования, а также во взаимодействии – профилактические визиты и контрольные закупки. Цель данной работы – предотвращение возможных нарушений законодательства, увеличение выручки, фиксируемой с применением ККТ. Результатом данной работы является рост доходов бюджета за счет сокращения теневого оборота торговых площадок и создание равных, конкурентных условий ведения бизнеса. Налоговые органы имеют возможность оценивать деятельность налогоплательщика удаленно – в режиме реального времени на основании имеющейся информации. Внедрение в России онлайн-касс обеспечило возможность передавать все данные о выбитых чеках через оператора фискальных данных сразу в налоговые органы, а покупателю через мобильное приложение «Проверка чека ФНС России» – осуществлять их моментальную проверку и обращаться с жалобами в ФНС России. По результатам наблюдений и выездных обследований в случае выявления признаков нарушения обязательных требований налоговый орган первоначально объявляет предостережение об их недопустимости. В рамках выездных обследований в случае установления нарушения законодательства налоговые органы в отношении налогоплательщиков, у которых ранее выявлялись факты нарушений, и объявлялось предостережение, проводят контрольные закупки. И только на их основании может возбуждаться административное производство. Представителям бизнеса, не изменившим модель своего поведения, первоначально могут вынести предупреждение либо при повторном нарушении - назначить штраф. Налоговыми органами также проводятся профилактические визиты, в первую очередь, к налогоплательщикам, только начинающим свою деятельность, в ходе которых налоговые инспекторы разъясняют правила применения ККТ в целях предупреждения нарушений в данной сфере. При этом налогоплательщик вправе обратиться в налоговый орган о проведении такого визита по собственной инициативе. Широкое развитие получила система профилактических мероприятий в виде информирования контролируемых лиц по вопросам соблюдения обязательных требований. С начала года МИ ФНС России № 20 по Иркутской области провела 214 информирований хозяйствующих субъектов, осуществляющих деятельность на рынках и других торговых площадках г. Иркутска. За неиспользование ККТ вынесено 298 предостережений (в том числе на рынках и ярмарках – 246), к административной ответственности привлечено 48 индивидуальных предпринимателей. Также проведено более 10 встреч с управляющими компаниями по вопросам организации на рынках оповещения покупателей о необходимости получения кассовых чеков в целях защиты своих прав потребителей и укрепления финансовой дисциплины налогоплательщиков.
Межрайонная ИФНС России №20 по Иркутской области
Межрайонная ИФНС России №20 по Иркутской области |
Просмотров: 25 |
Дата: 25.05.2023
| Комментарии (0)
|
|
25 мая 2023 года
Как можно получить копию старого документа на землю?
Не все знают, что в Управлении Росреестра по Иркутской области можно получить копии правоудостоверяющих документов. Речь идет о Свидетельствах и Государственных актах о праве на землю, которые выдавались Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству до появления современной системы регистрации прав на недвижимость. В Управлении хранится более 250 тысяч таких документов. По закону такие документы признаются действительными, поэтому часто бывают нужны владельцам недвижимости для регистрации своего права, для предъявления в суд или в другие органы. Напомним, что получить копии таких документов может собственник (или предыдущий собственник), а также наследники собственника земельного участка и адвокаты указанных лиц. При этом документы в отношении садоводств, огородничеств предоставляются любым заинтересованным лицам. Для получения таких документов вы можете подать заявление по почте: 664056, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Академическая, д. 70, либо в любом офисе МФЦ. Но наиболее удобным способом является подача заявления на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Обращения граждан online». Кстати, копии свидетельств и государственных актов выдаются Управлением бесплатно. «Нужно сказать, что потребность жителей Иркутской области, а особенно – органов местного самоуправления в получении таких документов постоянно растет. Во-многом это связано с работой, проводимой Управлением совместно с местными администрациями, по внесению в реестр недвижимости записей о ранее возникших правах», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева. Действительно, с 2021 года в Управление поступило более 10 тысяч обращений о выдаче копий Свидетельств и Государственных актов. За эти годы количество выдаваемых документов выросло почти в 4 раза. Если у вас остались вопросы по порядку получения правоудостоверяющих документов, вы можете задать их по бесплатному телефону горячей линии Управления Росреестра по Иркутской области: 89294311066.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
23 мая 2023 года
О лицензировании геодезической и картографической деятельности в Иркутской области
Наиболее важные геодезические и картографические работы выполнять можно только при наличии лицензии. Уже более года, как действуют новые требования в этой сфере. С 1 марта 2022 года работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории подлежат обязательному лицензированию. Такая государственная услуга предоставляется в Управлении Росреестра по Иркутской области в электронном виде - через Единый портал государственных и муниципальных услуг. Всего с начала 2022 года по настоящее время через портал Госуслуг в ведомство поступило 23 заявления о предоставлении лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности и 2 заявления о внесении изменений в реестр лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности. Двадцати трём соискателям выданы лицензии на осуществление деятельности, а всего сейчас на территории Иркутской области действует 56 лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности. Соискатели лицензии, лицензиаты и иные заинтересованные лица могут подать пакет документов в Управление Росреестра по Иркутской области в электронном виде через портал Госуслуг для: - получения лицензии; - внесения изменений в реестр лицензий; - предоставления сведений о конкретной лицензии; - прекращения действия лицензии. Государственная пошлина за предоставление лицензии, внесение изменений в реестр лицензий по заявлениям, поданным с 26 января 2023 года до 31 декабря 2023 года, не уплачивается. А если исполнителю работ ранее была выдана лицензия на установление границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, то есть до 1 марта 2022 года, то по такой лицензии можно выполнять и работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории, новую лицензию получать не требуется. При возникновении вопросов по данной теме можно обратиться в Управление Росреестра по Иркутской области в рабочие дни по телефону: 79294311066.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
|
|
В целях обеспечения исполнения уполномоченными на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости органами местного самоуправления положений Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – 518-ФЗ) в полном объеме к 01.01.2024г., в том числе получения достоверной и актуальной информации, необходимой для выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, необходимо представить до 22.05.2023г. в Управление Росреестра по Иркутской области перечни потенциальных правообладателей, имеющиеся сведения о которых не позволяют сформировать запросы, предусмотренные Порядком предоставления информации, утв. Приказом МВД России от 02.06.2021 №371 (имеются только сведения о фамилии, имени, отчестве, паспорте гражданина СССР/РСФСР (при наличии)), по форме согласно приложению. |
|
22 мая 2023 года
Что можно сделать, чтобы не купить арестованную недвижимость?
Иногда наши заявители сталкиваются с неприятными ситуациями при совершении сделок. Речь идет о случаях, когда уже после подписания договора в отношении недвижимости и после подачи документов на регистрацию права приобретателя выясняется, что на имущество был наложен арест или в реестре недвижимости имеется другое обременение. Это может стать неожиданностью для покупателей. Учитывая, что многие к этому моменту уже передают деньги продавцу в счет оплаты по договору, такая ситуация способна доставить множество проблем. Кроме того, арест не позволит провести регистрацию права покупателя. Причинами такой ситуации могут быть неоплаченные продавцом платежи или судебные споры, в рамках которых на имущество был наложен арест. Управление Росреестра по Иркутской области информирует о возможности и даже необходимости самостоятельной проверки квартиры, дома или земельного участка перед покупкой и подачей документов на регистрацию в Росреестр. Проверить интересующий вас объект недвижимости перед подачей документов на регистрацию можно одним из нескольких способов: 1. С помощью бесплатного сервиса на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru). Для этого нужно зайти во вкладку «Мои услуги и сервисы», далее выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». 2. Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для этого можно обратиться в любой офис МФЦ или подать заявку в электронном виде, например, с помощью портала Госуслуг. Также выписку из ЕГРН вам может предоставить продавец, при этом вы самостоятельно можете проверить ее подлинность с помощью официального сайта Росреестра. 3. Позвонить на Единую горячую линию Управления Росреестра по Иркутской области по телефону (3952) 450-150. Необходимо назвать кадастровый номер или адрес объекта и оператор оповестит Вас о наличии записей об арестах (запретах) в ЕГРН и об органе, наложившем запрет, на приобретаемый Вами объект. Если выяснилось, что арест в отношении объекта недвижимости существует, воздержитесь от подачи документов на регистрацию, иначе такая регистрация будет приостановлена на длительный срок – вплоть до снятия ареста. В такой ситуации нужно оперативно устранить причину наложения ареста – оплатить штрафы, погасить задолженность, принять меры для разрешения вопроса, из-за которого было судебное разбирательство. После этого нужно обратиться в орган, наложивший арест: в подразделение службы судебных приставов или в суд. После отмены ареста судебным приставом-исполнителем или судьей запись об аресте будет исключена из ЕГРН. Только после завершения такой процедуры можно подписывать договор и подавать документы на государственную регистрацию вашего права.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
18 мая 2023 года
Геодезический квест для студентов провел Росреестр Иркутской области
Получить практические навыки и поближе познакомиться с будущей профессией смогли студенты сразу четырех образовательных учреждений – сегодня в Иркутском научно-исследовательском техническом университете (ИРНИТУ) состоялся научно-практический геодезический квест, организованный Управлением Росреестра по Иркутской области. В нем приняли участие будущие геодезисты и землеустроители из ИРНИТУ, Байкальского государственного университета, Иркутского государственного аграрного университета им. А.А. Ежевского и Геологоразведочного техникума ИРНИТУ. По словам заместителя директора Института недропользования Бориса Николаевича Олзоева участие в таком мероприятии - это хорошая возможность для студентов получить именно те профессиональные навыки, которые пригодятся в будущей деятельности. Участникам предстояло в полевых условиях найти пункты государственной нивелирной сети, заложенные в стенах городских зданий и провести их обследование, включая описание их местоположения и координирование. Несмотря на высокую сложность, квест, состоящий из пяти практических заданий, был успешно пройден всеми четырьмя командами. «Мы заинтересованы в том, чтобы будущие специалисты в сфере геодезии и землеустройства имели возможность получить представление и о нашей работе, о важности геодезических работ в стране, мы готовы делиться с ними своими знаниями, навыками и опытом» - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева. Напомним, что пункты государственной нивелирной сети составляют главную высотную основу и являются частью Государственной геодезической сети России. В рамках акции #СохранимГеодезическиеПунктыВместе Управление Росреестра по Иркутской области проводит поиск и обследование таких пунктов на территории региона.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
|
|
17 мая 2023 года
Нужно ли регистрировать право на недвижимость по старым документам?
В Управление Росреестра по Иркутской области часто поступают подобные вопросы. Сегодня мы поможем жителям Иркутской области разобраться в этой теме. Если документы на вашу недвижимость были оформлены до 31 января 1998 года, ваше право собственности признается ранее возникшим. Речь идет о таких документах, как договоры приватизации, договоры купли-продажи, мены, дарения, решения суда и так далее. Есть только одно условие – документы должны быть оформлены правильно, с соблюдением всех требований закона, в том числе должны быть выданы надлежащими органами. К примеру, органами БТИ, органами местного самоуправления, исполнительными комитетами. Как напоминает и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Юлия Степановна Грудинина, несмотря на то, что ранее возникшие права признаются юридически действительными, для того чтобы совершать сделки с недвижимостью такие права обязательно нужно внести в реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости – это главное и единственное доказательство существования такого права. Сейчас многие пользуются электронными сервисами портала государственных услуг (gosuslugi.ru). Одним из популярных электронных сервисов является сервис по предоставлению информации о принадлежащих физическому лицу объектах недвижимости. Обращаем ваше внимание, что до тех пор, пока запись о вашем праве на недвижимость не внесена в реестр недвижимости, такие данные не будут отображаться и на портале Госуслуг. Тем самым информацию о принадлежащих вам объектах недвижимости через портал Госуслуг вы получить не сможете. Напомним, что для регистрации ранее возникшего права можно обратиться в любой офис МФЦ и предоставить ранее полученный правоустанавливающий документ, например, договор приватизации квартиры, договор купли-продажи, при себе иметь паспорт. Регистрация ранее возникших прав будет проведена бесплатно. Если у вас остались вопросы о регистрации прав на недвижимое имущество, ответы можно получить по бесплатному справочному телефону 8(3952) 450-150.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
16 мая 2023 года
В Управлении Росреестра по Иркутской области состоялось совещание с арбитражными управляющими
В пятницу 12 мая в Управлении Росреестра по Иркутской области состоялось совещание с арбитражными управляющими. Основной темой встречи стало принятие мер по поступившим в 2022 – 2023 года жалобах на действия арбитражных управляющих, общее количество которых составило 351. Всего в указанный период Управлением было составлено 149 протоколов об административном правонарушении, вынесено 139 определений об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении и 63 постановления о прекращении дела об административном правонарушении, ответственность за которые предусмотрена ответственность по ст.14.13 КоАП РФ. На совещании были освещены результаты рассмотрения судом материалов Управления о привлечении к административной ответственности арбитражных управляющих. В частности, за 2022-2023 годы, с учетом материалов, направленных Управлением в суд в конце 2021 года, семи арбитражным управляющим назначены штрафы, десять арбитражных управляющих были дисквалифицированы сроком на 6 месяцев, тридцати арбитражным управляющим объявлены предупреждения, в 110-ти случаях арбитражным управляющим вынесены устные замечания. Также и.о. начальника отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Светлана Геннадьевна Богочова отметила, что правомерность действий Управления по рассмотрению жалоб физических лиц, не являющихся лицами, участвующими в деле о несостоятельности (банкротстве) должников, подтверждается многочисленной судебной практикой. Особое внимание арбитражных управляющих было обращено на необходимость осуществления деятельности на предприятиях - банкротах, имеющих задолженность по заработной плате перед работниками (бывшими работниками), в строгом соответствии с нормами действующего законодательства о несостоятельности (банкротстве).
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
|
|
16 мая 2023 года
Экспресс-проверка договора: новый социальный проект Управления Росреестра по Иркутской области
Чтобы государственная регистрация прав прошла успешно и в короткий срок, важно чтобы все документы были в порядке. Специалисты Управления Росреестра по Иркутской области могут помочь в этом вопросе и проверить ваш договор до подачи документов на регистрацию. Ведь зачастую отсутствие в договоре обязательных условий становится причиной отказа в регистрации. Стоит отметить, такая услуга будет полностью бесплатной. Как получить квалифицированную помощь в проверке договора в отношении объекта недвижимости в Иркутской области? Участнику сделки нужно иметь учетную запись на портале Госуслуг и направить в Управление Росреестра по Иркутской области соответствующее обращение через платформу обратной связи прикрепив файл с договором - сканированный образ или фотографию с хорошо читаемым текстом договора, или документ в текстовом формате. Платформа обратной связи доступна на главной странице официального сайта Росреестра rosreestr.gov.ru. Специалист Управления Росреестра по Иркутской области проверит договор и направит вам ответ о наличии либо отсутствии замечаний, в том числе, об имеющихся запретах или арестах. Узнать подробнее об этом и других проектах Управления можно по бесплатному консультационному телефону 8(3952)450-150.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
12 мая 2023 года
В Иркутской области начал действовать проект «Земля для туризма»
Узнать о земельных участках, которые могут быть вовлечены в туристическую деятельность теперь можно на публичной кадастровой карте – в Иркутской области начал действовать проект «Земля для туризма», первые земельные участки выявлены в Ольхонском и Слюдянском районах. Все включаемые в проект земельные участки и территории проходят тщательную проверку в профильных ведомствах и утверждаются на заседаниях оперативного штаба, созданного при Управлении Росреестра по Иркутской области и возглавляемого заместителем руководителя Ларисой Михайловной Варфоломеевой. После утверждения подробная информация о свободных участках размещается в электронном сервисе «Земля для туризма» на публичной кадастровой карте Росреестра. Использование сервиса позволит потенциальным инвесторам узнать о свободных участках и территориях, имеющих туристический потенциал как в населенных пунктах региона, так и за их пределами. Стоит отметить, что выявляемые земельные участки уже сформированы для рекреационных целей и, соответственно, могут быть предоставлены в сокращенные сроки. Кроме того, важным условием включения в проект является близкое расположение земельных участков относительно известных объектов туристического интереса. Сервис доступен по адресу pkk.rosreestr.ru. Для просмотра объектов нужно выбрать из выпадающего списка «Земля для туризма» и указать в поисковой строке «38:*».
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
|
|
10 мая 2023 года
Иркутская область заняла 4 место в России по реализации лесной амнистии.
Росреестром подведены итоги по направлению лесной амнистии. За прошедшие с момента запуска лесной амнистии 6 лет органы Росреестра применили этот механизм уже более 94 тысяч раз. Из них по инициативе Росреестра – 74 тысячи (79 %), по инициативе правообладателей и органов государственной власти – 20 тысяч (21 %). Наибольшая активность заявителей отмечена в Московской (11,1 тыс. заявлений) и Ленинградской областях (2,3 тыс.), Республике Карелия (1,5 тыс.), Иркутской (904) и Владимирской областях (864). Таким образом, Иркутская область заняла 4 место по России по активности заявителей в сфере лесной амнистии. Действительно, Управлением Росреестра по Иркутской области проводится серьезная работа по данному направлению. По словам начальника отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Иркутской области Светланы Владимировны Артамоновой, Управлением проведено более 60 заседаний комиссии, рассмотрено более 19 тысяч земельных участков, из них в отношении 13 тысяч участков принято решение об исключении из государственного лесного реестра, а общая площадь таких земель составляет около 4 тысяч гектаров. Лесная амнистия позволяет устранить случаи пересечения земель лесного фонда с другими категориями. Зачастую на землях, которые официально относились к лесному фонду, фактически существуют населенные пункты или садоводства. При этом статус лесного участка налагает серьезные ограничения на собственников таких участков, вплоть до запрета строительства на таком участке. Лесная амнистия позволяет решить эту проблему и участки, которые раньше считались лесными, теперь становятся землями населенных пунктов или землями сельскохозяйственного назначения.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
5 мая 2023 года
В Росреестре Приангарья назвали основные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами
Обучающий семинар с кадастровыми инженерами состоялся в Управлении Росреестра по Иркутской области 28 апреля 2023 года. Качество оказываемых ведомством государственных услуг по осуществлению кадастрового учета объектов недвижимости во многом зависит от того, насколько добросовестно выполняются кадастровые работы - подготавливаются межевые и технические планы. Одной из важных тем, затронутых на мероприятии стали нарушения, допущенные кадастровыми инженерами, по которым Управлением Росреестра по Иркутской области были направлены жалобы в саморегулируемые организации о неприменении мер дисциплинарного воздействия. Основными ошибками кадастровых инженеров, препятствующими проведению кадастрового учета в 2023 году, стали следующие – это пересечение границ земельного участка с границами иных земельных участков; нарушение процедуры согласования местоположения границ земельного участка, внесение недостоверных сведений в межевой план; невнесение в межевой план информации о земельных участках, на которых расположен объект капитального строительства, а также отсутствие сведений об объектах капитального строительства, расположенных на земельном участке. Кроме того, зачастую в межевом плане не указываются сведения о предельных и минимальных размерах земельного участка, площадь земельного участка не соответствует установленным требованиям. Как сообщил начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Андрей Александрович Ксенофонтов, для проведения контрольных мероприятий в отношении кадастровых инженеров ведомством ежеквартально направляется в саморегулируемые организации кадастровых инженеров аналитическая информация, в которой обобщаются все ошибки и нарушения. Напоминаем, что на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru размещается рейтинг кадастровых инженеров, который содержит сведения о кадастровых инженерах, выполняющих кадастровые работы в нашем регионе и результатах их профессиональной деятельности. Для ознакомления с рейтингом в разделе «Открытая служба» нужно выбрать «Статистика и аналитика», затем обязательно выберите регион «Иркутская область» и в перечне справа - «Рейтинг кадастровых инженеров Иркутской области».
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
|
|
4 мая 2023 года
Арбитражный управляющий нарушает закон. Что делать?
За последние годы в России увеличилось количество банкротств, а значит, услуги арбитражных управляющих в нашей стране становятся все более и более востребованными. Что делать в случае, если арбитражный управляющий злоупотребляет своими полномочиями, допуская нарушения требований закона? Разъясняет начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Андрей Александрович Ксенофонтов. Арбитражный управляющий в случае ненадлежащего исполнения обязанностей, установленных законодательством о банкротстве, действительно может быть привлечен к административной ответственности. Административная ответственность за подобные нарушения может повлечь либо предупреждение управляющего, либо административный штраф в размере от 25 до 50 тысяч рублей. Также арбитражный управляющий-нарушитель может быть дисквалифицирован на срок от 6 месяцев до 3 лет. При этом дисквалификация является крайней мерой, поскольку лишает управляющего права осуществлять профессиональную деятельность в сфере несостоятельности (банкротства) в течение продолжительного времени, а также влечет за собой исключение его из членов саморегулируемой организации арбитражных управляющих и отстранение арбитражного управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве. Арбитражные управляющие, которые ранее были дисквалифицированы на 1 год и более, после истечения срока дисквалификации обязаны повторно сдать экзамен по программе подготовки арбитражных управляющих. В подобных случаях составить протокол об административном правонарушении может сотрудник Управления Росреестра по Иркутской области, после чего необходимые документы передаются Управлением в арбитражный суд. Поэтому если у вас возникают вопросы, претензии к деятельности арбитражных управляющих, вы можете обратиться с ними в Управление Росреестра по Иркутской области. В 2023 году по заявлению Управления Арбитражным судом Иркутской области вынесено и вступило в законную силу решение о привлечении арбитражного управляющего к административной ответственности в виде дисквалификации сроком на 6 месяцев. Справочно: В настоящее время сведения о дисквалификации арбитражных управляющих можно посмотреть в открытом доступе. Для этого нужно открыть страницу Реестра дисквалифицированных лиц. (либо через сайт Федеральной налоговой службы, либо с помощью прямого поиска в браузере). В реестре указана подробная информация о каждом дисквалифицированном кадастровом инженере.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
28 апреля 2023 года
В Тулуне определен свободный земельный участок для жилищного строительства
На заседании оперативного штаба по выявлению пригодных для жилой застройки земельных участков и территорий в регионе, состоявшегося 25 апреля 2023 года, был рассмотрен и включен в проект «Земля для стройки» земельный участок, расположенный в границах города Тулуна, общая площадь которого составляет 1 443 243 кв.м. Как сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева, выявленный земельный участок сформирован органом местного самоуправления и может быть предоставлен в упрощенном порядке под строительство, на нем могут быть построены не только индивидуальные, но и многоквартирные дома. Напоминаем, что информация о выявленных земельных участках размещается в свободном доступе на публичной кадастровой карте Росреестра в сервисе «Земля для стройки». Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
27 апреля 2023 года
Как изменить наименование объекта недвижимости
У здания, помещения или сооружения может быть свое собственное, уникальное наименование. Законом предусмотрено, что наименование объекта может содержаться и в Реестре недвижимости, в качестве дополнительной характеристики. Можно ли изменить наименование объекта недвижимости? Разъясняет начальник Ангарского отдела № 2 Управления Росреестра по Иркутской области Наталья Александровна Непомнящая. Один из случаев, когда наименование объекта может измениться, это реконструкция, когда объект перестраивается, переоборудуется и вводится в эксплуатацию с новыми характеристиками. Собственник объекта может в таком случае обратиться с заявлением об изменении наименования здания или сооружения, и наименование будет внесено в Реестр недвижимости из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Наименование изменить также возможно объекту недвижимости, если он является памятником истории и культуры. При отсутствии реконструкции наименование объекта недвижимости возможно не изменить, а исключить из Реестра недвижимости, но при условии, что будет установлено разрешенное использование объекта капитального строительства. Чтобы внести данные изменения, нужно обратиться в орган регистрации прав с заявлением об исключении сведений о наименовании объекта недвижимости и внесении вида разрешенного использования объекта в Единый государственный реестр недвижимости. Прежде чем подавать заявление, важно убедиться, что правила землепользования и застройки муниципального образования допускают размещение такого объекта на данной территории, а вид разрешенного использования объекта капитального строительства соответствует виду разрешенного использования земельного участка, на котором объект расположен. Напоминаем, что о кадастровом учете объектов недвижимости можно узнать по бесплатному консультационном телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952)450-150 в рабочие дни.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
26 апреля 2023 года Кадастровый учет за 2 часа. Новый проект Управления Росреестра по Иркутской области.
Управлением Росреестра по Иркутской области в апреле 2023 года в интересах жителей Иркутской области введена новая форма работы. Речь идет о проекте «Кадастровый учет за 2 часа». Суть этого проекта в том, что у ряда кадастровых инженеров теперь появилась возможность подать документы на кадастровый учет и получить результат в течение двух часов. В проекте участвуют лучшие кадастровые инженеры по итогам 2022 года. Напомним, что Управлением Росреестра по Иркутской области на постоянной основе ведется рейтинг кадастровых инженеров, действующих на территории Иркутской области. При этом оценивается как количество выполненных работ, так и их качество. Именно лидеры такого рейтинга, которые оказывают наиболее качественные услуги жителям Иркутской области, теперь могут получить выписку о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет не за 7-9 рабочих дней, как указано в законе, а всего за 2 часа. Также у кадастровых инженеров – лидеров рейтинга появилась возможность заранее подать документы в Управление Росреестра в электронном виде для предварительной проверки, чтобы исключить возможность получить отрицательное решение. По словам руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Виктора Петровича Жердева наш новый проект направлен не только на то, чтобы сделать взаимодействие с кадастровыми инженерами Иркутской области более удобным, но прежде всего должен помочь нашим потребителям, так как кадастровые инженеры будут еще более заинтересованы в повышении качества своей работы, ведь это дает определенное конкурентное преимущество – сокращение сроков кадастрового учета до 2 часов. Это значит, что в конечном счете выиграют именно потребители – жители области, которые будут получать результат услуги по кадастровому учету быстрее. Любые вопросы, связанные с проведением кадастрового учета, можно задать по бесплатному справочному телефону 8(3952) 450-150.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
24 апреля 2023 года Более 70-ти представителей садоводческих и огороднических объединений Иркутской области получили разъяснения специалистов Росреестра Приангарья в ходе недели консультаций
Тематические встречи с председателями садовых и огороднических объединений региона по «дачным» вопросам провели специалисты Управления Росреестра по Иркутской области с 17 по 23 апреля 2023 года. Как сообщила и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Юлия Валерьевна Яхненко, в ходе мероприятий обсуждались проблемные аспекты реализации в регионе «Дачной амнистии» 2.0, особенности государственного кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки и объекты капитального строительства в СНТ, ДНТ и ОНТ, порядок государственной регистрации договоров аренды земельных участков под объекты водоснабжения, расположенные в границах садоводств, условия исключения земель лесного фонда в порядке "Лесной амнистии", порядок определения кадастровой стоимости земельных участков в СНТ и многие другие актуальные темы. 17 апреля в городе Ангарске состоялась встреча с представителем СНТ «Хвойное», в городе Слюдянке – с председателями садоводств «Строитель» и «Источник», в городе Усолье-Сибирское – с председателями садоводств, расположенными на территории г. Свирска и Черемховского района. 18 апреля специалисты Управления Росреестра по Иркутской области встретились с председателями садоводческих объединений, расположенных в Усольском районе Иркутской области, в Слюдянке – с председателем СНТ «Строитель» (Рудо). 19 апреля в городе Тулуне специалистами Управления проведена встреча с председателем СНТ "Лесопильщик" и принято участие в совещании, организованном администрацией Тулуна с председателями городских садоводческих товариществ. В городе Байкальске в этот день состоялась встреча с председателями СНТ «Бабха» и «Бабха-1», в городе Усть-Илимске – с председателем СНТ «Березка». 20 апреля в городе Черемхово состоялась встреча с председателями городских садоводств на площадке местной администрации, в Ангарске проведен день консультаций для председателей СНТ Ангарского городского округа. 21 апреля в городе Усолье-Сибирское проведено консультирование председателей городских садовых и дачных товариществ, в Братске – председателя потребительского садово-огороднического кооператива «Урожай», в Шелехове состоялась встреча с председателями садоводств Шелеховского района, на ней присутствовали также специалисты районной администрации. Завершающим итогом консультационной недели стало проведение 21 апреля «Открытого диалога» на платформе Управления Росреестра по Иркутской области с представителями Иркутского регионального отделения Союза садоводов России. Специалисты ведомства дали разъяснения по актуальным вопросам, таким как - «Что делать, если председатель СНТ не выдает документы для оформления права собственности на земельный участок?», «Как узнать, что данный участок земли предназначен для нужд государства? Есть ли актуальные интернет-источники, в которых собрана такая информация?», «Что такое «дачная реновация»?» и как Росреестр уведомляет собственников земельных участков об изменении данных в ЕГРН по их объектам недвижимости. Напомним, что получить бесплатную консультацию специалиста Росреестра также возможно по телефону горячей линии ведомства в рабочие дни 8(3952)450-150.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
21 апреля 2023 года О снятии с учета участков, права на которые не зарегистрированы Управление Росреестра по Иркутской области напоминает о важном требовании закона – о снятии с учета земельных участков, права на которые вовремя не были зарегистрированы в реестре недвижимости. Закон о регистрации недвижимости устанавливает правило, о котором многие владельцы земельных участков не знают. Между тем, речь идет о крайне серьезном требовании закона: после постановки на кадастровый учет земельного участка, право на такой участок должно быть тоже зарегистрировано. Если же право не будет зарегистрировано в течение 5 лет после постановки на учет, такой участок снимается с учета и официально перестает быть объектом недвижимости. При этом речь идет о необходимости регистрации любого права – собственности, постоянного пользования, безвозмездного пользования, а также аренды. Для Иркутской области эта тема крайне актуальная, ведь на сегодня под действие этого требования закона подпадает около 8 тысяч земельных участков, которые должны быть сняты с кадастрового учета. По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Ларисы Михайловны Варфоломеевой, жители Иркутской области, которые считают, что право на участок регистрировать необязательно, достаточно поставить его на учет и получить кадастровый номер, ошибаются. По прошествии 5-летнего срока такие участки в силу требования закона будут автоматически сняты с кадастрового учета, следовательно, прекратят существование в качестве самостоятельного объекта недвижимости. В такой ситуации процесс постановки участка на кадастровый учет придется начинать заново. Поэтому для того, чтобы избежать новых затрат и не тратить свои силы впустую, рекомендуем регистрировать права на землю одновременно с постановкой участка на кадастровый учет. Если же ваш земельный участок в настоящее время поставлен на кадастровый учет, но право остается незарегистрированным, поспешите оформить право и сохранить свой объект недвижимости на учете. Напомним также, что зарегистрированное право это гарантия защиты ваших интересов, в том числе в имущественных спорах, в судебных органах. Кроме того, зарегистрированное право является условием для совершения сделок, а также для передачи имущества по наследству. Позаботьтесь о своих интересах заранее, зарегистрируйте права на недвижимость вовремя!
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
20 апреля 2023 года
О государственных геодезических сетях Приангарья: интересные факты Изучать гравитационное поле Земли помогают особые элементы государственной геодезической сети – гравиметрические пункты. Их особенность в том, что они должны быть максимально неподвижны. Для того, чтобы обеспечить неизменное положение основных гравиметрических пунктов в пространстве, их центры чаще всего закладываются не снаружи, а внутри зданий. Местом размещения одного из пунктов государственной гравиметрической сети 1-го класса в Иркутске является здание бывшей Владимирской церкви, строительство которой началось в 1775 году на въезде в город, около реки Ангары. В настоящее время в этом здании находится православная гимназия. Как свидетельствуют архивные документы, центр пункта - это железобетонный монолит, он установлен в полу здания в 1983 году. Пункт является федеральной собственностью и охраняется государством. «Важно знать, что информация о зонах с особыми условиями использования территорий, в том числе, об охранных зонах пунктов государственной гравиметрической сети, вносится в Единый государственный реестр недвижимости. Узнать содержание ограничений можно в выписке из ЕГРН о земельном участке, в пределах которого расположен такой геодезический пункт», - пояснил заместитель начальника отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Константин Анатольевич Афанасьев. Всего в Иркутской области насчитывается 33 пункта государственной гравиметрической сети, из них 9 пунктов – в городе Иркутске. В отношении каждого из них охранная зона установлена и внесена в ЕГРН.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
18 апреля 2023 года Как выбрать кадастрового инженера для учета вашей недвижимости Кадастровый учет – важный этап в процессе оформления прав на недвижимость. В связи с поступающими вопросами заявителей мы подготовили разъяснения по вопросам кадастрового учета. Сегодня наш эксперт – начальник отдела регистрации недвижимости № 4 Управления Росреестра по Иркутской области Яхненко Юлия Валерьевна. Зачем нужен кадастровый учет? Государственный кадастровый учет – это процедура, в ходе которой ваш объект, будь то строение или земельный участок, официально становится объектом недвижимости, с точными характеристиками и границами. При этом объект недвижимости получает свой уникальный кадастровый номер, и его описание вносится в государственный реестр недвижимости. Кроме того, кадастровый учет является обязательным условием для регистрации права на недвижимость. Для проведения кадастрового учета обязательным документом является межевой план для участка и технический план для здания, помещения или сооружения. Для того, чтобы составить такой документ нужно обращаться к специалисту – кадастровому инженеру. При этом кадастровый инженер может не только провести все измерения, обследования и подготовить необходимые для кадастрового учета документы, но и по поручению заказчика самостоятельно направить документы в электронном виде в Управление Росреестра по Иркутской области для внесения сведений в реестр недвижимости. Как правильно выбрать кадастрового инженера? Выбор кадастрового инженера – крайне важный вопрос, ведь именно грамотный и опытный специалист сможет провести кадастровые работы и составить необходимые документы быстро и качественно. При выборе кадастрового инженера и заключении с ним договора подряда следует обратить внимание на ряд важных моментов. Кадастровые инженеры должны иметь аттестат о сдаче профессионального экзамена, кроме того, обязаны быть членами саморегулируемых организаций (СРО). В противном случае они не смогут проводить кадастровые работы и готовить документы, необходимые для кадастрового учета. Где можно проверить, соответствует ли кадастровый инженер этим требованиям? Для проверки этих моментов можно зайти на сайт Росреестра и воспользоваться бесплатным сервисом по предоставлению сведений из государственного реестра кадастровых инженеров. С его помощью бесплатно в режиме онлайн можно получить информацию о каждом конкретном специалисте, имеющем право на осуществление кадастровой деятельности в пределах всей России. Реестр можно найти на сайте Росреестра по адресу rosreestr.ru, где нужно выбрать раздел «Услуги и сервисы», затем выбрать вкладку «Сервисы». Среди открывшегося списка сервисов нужно выбрать «Реестр кадастровых инженеров», затем осуществить поиск конкретного кадастрового инженера. Какие кадастровые инженеры хорошо себя зарекомендовали именно на территории Иркутской области? Если вас интересуют показатели работы кадастровых инженеров, которые осуществляют деятельность в Иркутской области, вы можете обратиться к рейтингу кадастровых инженеров, который ежеквартально составляет Управление Росреестра по Иркутской области. В рейтинге можно увидеть насколько активно тот или иной инженер готовит документы (то есть насколько он востребован на рынке услуг), а также оценить результаты деятельности каждого из кадастровых инженеров: узнать количество приостановлений и отказов по документам, предоставленным им в Росреестр для постановки объектов на кадастровый учет. Так вы сможете узнать и о количестве подготовленных им документов, и о качестве их составления. Рейтинг кадастровых инженеров можно найти на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru. В разделе «Открытая служба» нужно выбрать «Статистика и аналитика», затем обязательно выберите регион «Иркутская область» и в перечне справа - «Рейтинг кадастровых инженеров Иркутской области». Если у вас остались вопросы о кадастровом учете недвижимости – вы можете задать их по бесплатному справочному телефону 8 (3952) 450-150. Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
17 апреля 2023 года
Почему у недвижимости номер «кадастровый»? Каждому дому, участку, сооружению или помещению, то есть всему, что является недвижимостью, полагается свой собственный уникальный номер. Такой номер называется кадастровым, и только когда он присвоен, учет недвижимого имущества считается состоявшимся. Почему же его называют кадастровым? Всё дело в способе его присвоения. Для того, чтобы стало возможным одновременно по всей стране присваивать уникальные номера всем объектам недвижимости, было создано специальное кадастровое деление по всей территории страны – областям, краям, республикам, где слово «кадастровый» обозначает - «упорядоченный список». Самой большой единицей такого деления стали кадастровые округа, и практически везде они совпали с границами субъектов РФ. При этом, все кадастровые округа имеют номера и названия, например, для нашей области это два округа – Иркутский округ с номером «38» и Усть-Ордынский округ с номером «85». С номера округа начинается каждый кадастровый номер, а следующим в номере указывается кадастровый район. Кадастровые границы всех районов не выходят за пределы границ округа, а уже внутри них находятся границы кадастровых кварталов, которые зачастую совпадают с естественными границами поселений, географических объектов, дорог. Именно эти три единицы кадастрового деления – кадастровые округа, районы и кварталы, создают основу и начало номера у всех объектов недвижимости в каждом конкретном городе, поселке, межселенной территории, а уже внутри кадастрового квартала объекту недвижимости присваивается свой порядковый номер, например, 38:37:000040:1, который, если вдруг объект будет снят с кадастрового учета, уже никогда не будет присвоен другому объекту недвижимости.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
17 апреля 2023 года
Почему у недвижимости номер «кадастровый»? Каждому дому, участку, сооружению или помещению, то есть всему, что является недвижимостью, полагается свой собственный уникальный номер. Такой номер называется кадастровым, и только когда он присвоен, учет недвижимого имущества считается состоявшимся. Почему же его называют кадастровым? Всё дело в способе его присвоения. Для того, чтобы стало возможным одновременно по всей стране присваивать уникальные номера всем объектам недвижимости, было создано специальное кадастровое деление по всей территории страны – областям, краям, республикам, где слово «кадастровый» обозначает - «упорядоченный список». Самой большой единицей такого деления стали кадастровые округа, и практически везде они совпали с границами субъектов РФ. При этом, все кадастровые округа имеют номера и названия, например, для нашей области это два округа – Иркутский округ с номером «38» и Усть-Ордынский округ с номером «85». С номера округа начинается каждый кадастровый номер, а следующим в номере указывается кадастровый район. Кадастровые границы всех районов не выходят за пределы границ округа, а уже внутри них находятся границы кадастровых кварталов, которые зачастую совпадают с естественными границами поселений, географических объектов, дорог. Именно эти три единицы кадастрового деления – кадастровые округа, районы и кварталы, создают основу и начало номера у всех объектов недвижимости в каждом конкретном городе, поселке, межселенной территории, а уже внутри кадастрового квартала объекту недвижимости присваивается свой порядковый номер, например, 38:37:000040:1, который, если вдруг объект будет снят с кадастрового учета, уже никогда не будет присвоен другому объекту недвижимости.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
12 апреля 2023 года
Управление Росреестра по Иркутской области и ведущий юридический ВУЗ Сибири подписали соглашение о сотрудничестве
Сегодня Управление Росреестра по Иркутской области и Иркутский институт (филиала) ВГУЮ (РПА Минюста России) подписали соглашение об информационном взаимодействии. Документ предусматривает совместную деятельность ведомства и образовательного учреждения в информационном пространстве. Запланировано проведение совместных публичных мероприятий: круглых столов, конференций, семинаров, просветительских проектов. По словам директора Иркутского института (филиала) ВГУЮ (РПА Минюста России), кандидата юридических наук, доцента Артура Викторовича Бычкова - соглашение закрепляет сложившееся многолетнее продуктивное взаимодействие между организациями. «Для Управления Иркутский институт (филиал) Всероссийского государственного университета юстиции, который многие помнят по старому названию - Российская правовая академия, был и остается надежным партнером во множестве начинаний и совместных проектов. Много лет в его стенах проходили и проходят обучение и курсы повышения квалификации - государственные регистраторы, работающие сегодня в системе Росреестра. Высокое качество их работы, а значит и бесспорность прав на недвижимое имущество, в том числе является заслугой этого образовательного учреждения. Подписание соглашения – это еще один шаг в укреплении нашего сотрудничества», - отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев. Взаимодействие ведомства с ведущим юридическим ВУЗом региона важно в целом для Иркутской области, так как затрагивает многие социальные аспекты имущественных правоотношений, способствует развитию правовой культуры в сфере недвижимости.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
10 апреля 2023 года 13 апреля Росреестром проводится Всероссийская «горячая линия» по вопросам кадастрового учета недвижимости 13 апреля 2023 года во всех регионах страны территориальными Управлениями Росреестра будут проведены «горячие» телефонные линии по вопросам государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Управление Росреестра по Иркутской области присоединяется к акции, получить бесплатную консультацию специалистов ведомства по вопросам кадастрового учета возможно будет 13 апреля 2023 года по телефону 8(929)4311047, с 14:00 до 17:00. Также можно звонить по телефону постоянной горячей линии Управления 8(3952) 450-150.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
6 апреля 2023 года
Как в Иркутской области внедряется гаражная амнистия?
Независимые эксперты Общественного совета изучили ход реализации в Иркутской области гаражной амнистии. В результате было установлено, что всего с момента вступления в силу закона о гаражной амнистии в упрощенном порядке жителями Иркутской области были оформлены права на 1590 земельных участка общей площадью более 56 000 квадратных метров, а также на 2 818 гаражей. Из них за первые три месяца 2023 года жители области оформили уже 358 земельных участков (площадью почти 14 000 квадратных метров) и 551 гараж. При этом необходимо отметить, что Иркутская область по итогам 2022 года заняла 4 место среди регионов-лидеров по реализации гаражной амнистии в России. По итогам состоявшегося заседания председатель Общественного совета, начальник методического отдела Нотариальной палаты Иркутской области Меринова Виктория Леонидовна отметила: «члены Общественного совета были проинформированы о том, что упрощенный порядок позволяет оформить право не только на гараж, принадлежащий гражданину, но и бесплатно и без проведения торгов получить право на земельный участок под гаражом. Государственный кадастровый учет и регистрация права собственности на участок и гараж при этом происходят одновременно». Справочно: Гаражная амнистия в России действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года. Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
Состоялось первое в 2023 году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области. |
|
6 апреля 2023 года
Результаты государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Иркутской области внесены в Единый государственный реестр недвижимости
Новую кадастровую стоимость земельных участков можно узнать на официальном сайте Росреестра. Результаты кадастровой оценки земельных участков, а также учтенных в Едином государственном реестре недвижимости участков и земельных участков, в отношении которых в Реестр недвижимости внесены изменения в период проведения государственной кадастровой оценки с 1 января 2022 года, доступны в бесплатном электронном сервисе Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». В случае возникновения вопросов, связанных с определением кадастровой стоимости, за получением соответствующих разъяснений, а также при выявлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости земельных участков, следует обращаться в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» одним из следующих способов: - через многофункциональный центр; - лично по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, проспект Карла Маркса, строение 101; - почтовым отправлением на адрес: 665835, г. Ангарск, проспект Карла Маркса, строение 101, а/я 7155, ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
4 апреля 2023 года
Что делать со старыми документами на жилую и садовую недвижимость? Действительны ли старые документы на недвижимость или их нужно менять и получать новые? Разъясняет заместитель начальника Слюдянского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Иркутской области Светлана Александровна Дергунова. Если правоустанавливающие документы на квартиру, жилой или садовый дом, земельный участок – договоры приватизации, договоры купли-продажи и иные документы были оформлены до вступления в силу Федерального закона 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на такой объект признается ранее возникшим. Есть только одно условие – документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент их выдачи. К примеру, до 16 августа 1999 года на территории Слюдянского района Иркутской области права на недвижимое имущество регистрировали органы БТИ, органы местного самоуправления, исполнительные комитеты. Хотя такие права признаются юридически действительными, для того чтобы распоряжаться имуществом, их необходимо зарегистрировать. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости – это главное и единственное доказательство существования такого права. Для государственной регистрации ранее возникшего права можно обратиться в любой офис МФЦ и предоставить ранее полученный правоустанавливающий документ, например, договор приватизации квартиры, договор купли-продажи, при себе иметь паспорт. Такая регистрация ранее возникших прав осуществляется бесплатно.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
29 марта 2023 года
Как получить бесплатную консультацию специалиста Росреестра в Иркутской области
Жители Иркутской области теперь имеют возможность задать вопрос специалистам в сфере оформления прав на недвижимость, в удобное для них время. С начала 2023 года специалистами ведомства уже предоставлено 9746 консультаций, в том числе, участникам СВО и членам их семей. Самыми частыми поводами для обращений за консультацией стали вопросы о способах получения информации об объектах недвижимости, о порядке снятия запретов на регистрацию, наложенных уполномоченными органами, а также о документах, необходимых для проведения государственной регистрации прав на недвижимость. Управление Росреестра по Иркутской области напоминает о возможности получения бесплатных консультаций сотрудников ведомства по телефонам: 8(3952)450-150 - о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость, об арестах, технических ошибках, о работе электронных сервисов Росреестра, о готовности документов; 89294310962 – по вопросам государственного земельного надзора; 89294310925 – о кадастровой оценке недвижимости; 89294311066 – по вопросам землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии; 89294311039 – о возврате государственной пошлины. Режим работы справочных телефонов: с понедельника по четверг с 8:00 - 17:00, пятница 8:00 – 16:00. Перерыв: 12:00 – 12:48. Получить квалифицированную юридическую помощь специалистов регионального Росреестра можно также по видеосвязи в офисе МФЦ по адресу – г. Иркутск, ул. Советская 58, лит. А.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
|
|
У поселений на малом море озера Байкал появились точные границы В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в феврале - марте 2023 года внесены границы населенных пунктов Шара-Тоготского муниципального образования Ольхонского района Иркутской области. В частности, точные границы в ЕГРН появились у таких населенных пунктов, как село Шара-Тогот, деревни Куркут, Сарма, Сахюрта, Курма, Кучулга, поселок Шида. Внесение границ имеет большое значения как для самих органов местного самоуправления и местных жителей, так и для инвесторов, это дает возможность однозначно определить относится ли тот или иной участок к землям населенных пунктов или к землям иных категорий. Особенно важное значение такая возможность имеет в связи с тем, что данные земли расположены в пределах Центральной экологической зоны Байкальской природной территории и Прибайкальского национального парка. Кстати, мы привыкли, что местности, где находятся перечисленные населенные пункты, являются излюбленными туристическими местами, ведь они находятся на малом море озера Байкал. Бывая там, особенно в летний период, мы видим вокруг себя массу туристов, турбаз, кемпингов, поток автомобилей. Тем удивительнее, что численность населения Шара-Тоготского муниципального образования составляет всего 1070 человек, хотя его площадь – почти 200 тысяч гектаров.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
Налоговые инспекторы рассказали о порядке уменьшения суммы налога по УСН в рамках действия Единого налогового счета
Специалисты Межрайонной ИФНС России № 20 по Иркутской области провели вебинары для налогоплательщиков по вопросам применения Единого налогового счета (ЕНС). Налоговые инспекторы рассказали об общих понятиях ЕНС, более подробно остановились на возможностях корректировки суммы налога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной систем налогообложения (УСН), на сумму уплаченных страховых взносов. Так, налогоплательщик вправе уменьшить авансовый платеж по УСН за первый квартал 2023 года на всю сумму фиксированных страховых взносов за 2022 год, уплаченную в этом же квартале. Для уменьшения авансового платежа по УСН за первый квартал 2023 года на уплаченные в данном периоде страховые взносы с доходов свыше 300 тыс. рублей, срок уплаты которых еще не наступил (03.07.2023), необходимо до 31.03.2023 подать в налоговый орган заявление о зачете в счет исполнения предстоящей обязанности по уплате взносов, или уплатить их платежным поручением с реквизитами фиксированных страховых взносов (КБК, отчетный период, и т.п.). Кроме того, до 25.04.2023 необходимо представить уведомление об исчисленных суммах в отношении авансового платежа по УСН за первый квартал 2023 года. Указанное уведомление можно не представлять, если в платежном поручении на перечисление авансового платежа по УСН за этот период (с учетом уменьшения на сумму фиксированных страховых взносов) будут указаны реквизиты для уплаты УСН (КБК УСН, отчетный период и т.п.). Уведомление об исчисленных суммах в отношении фиксированных страховых взносов не представляется. В завершение вебинаров сотрудники инспекции ответили на вопросы и порекомендовали участникам пользоваться промостраницей «ЕНС» на сайте налоговой службы, где можно получить полную информацию о новом порядке учета и уплаты платежей.
Межрайонная ИФНС России №20 по Иркутской области |
Просмотров: 24 |
Дата: 24.03.2023
| Комментарии (0)
|
|
С начала года налогоплательщики перечисляют все налоговые платежи в Управление Федерального казначейства по Тульской области
Сотрудники Межрайонной ИФНС России № 20 по Иркутской области провели семинар по вопросам применения ЕНС, в том числе для начинающих предпринимателей. Налоговики напомнили, что с 1 января 2023 года Единый налоговый платеж и Единый налоговый счет стали обязательными для всех юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц (Федеральный закон от 14.07.2022 № 263-ФЗ). Теперь налогоплательщики перечисляют все налоговые платежи в Управление Федерального казначейства по Тульской области (Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом). В связи с введением ЕНС установлен и единый срок предоставления отчетности в налоговый орган по месту постановки налогоплательщика на учет и нахождения имущества – 25 число. При этом уплата налогов упростилась – всего 1 платеж в месяц и только 2 реквизита в платежке (ИНН и сумма платежа). Кроме того, установлен единый срок уплаты налогов – 28 число. Слушатели интересовались, если осуществлена оплата налога по старым реквизитам, что произойдет с таким платежом? Будет ли такой платеж считаться невыясненным? В течение какого времени его нужно уточнить в этом случае? Специалисты пояснили, что денежные средства, подлежащие уплате Единым налоговым платежом, но перечисленные по прежним реквизитам, автоматически будут признаны единым налоговом платежом и учтены на Едином налоговом счете налогоплательщика (п. 13 ст. 4 Федерального закона от 14.07.2022 №263-ФЗ). В заключение мероприятия специалисты рекомендовали пользоваться тематической промостраницей на сайте ФНС России «Единый налоговый счёт», где налогоплательщику удобно разобраться с новой формой учёта платежей в бюджетную систему Российской Федерации.
Межрайонная ИФНС России №20 по Иркутской области |
Просмотров: 6 |
Дата: 24.03.2023
| Комментарии (0)
|
|
Геофакты об Иркутске Главная высотная основа, которая используется геодезистами, строителями, учеными и военными в наши дни, появилась еще до Великой Отечественной Войны. Мало кто знает, но элементы, ее образующие – пункты государственной нивелирной сети - можно найти в стенах старинных зданий. В 2023 году в стене одного из образовательных учреждений Иркутска обнаружен пункт государственной нивелирной сети 1-го класса, который был заложен в 1939 году. На марке его центра можно увидеть надпись ГУГСК НКВД, поскольку с 1935 года государственная топографо-геодезическая и картографическая служба входила в систему Народного комиссариата внутренних дел (НКВД) СССР, а ее руководящий орган носил название Главного управления государственной съемки и картографии (ГУГСК).
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |
|
23 марта 2023 года
Земля для стройки: свободный земельный участок выявлен в селе Бажир Заларинского района
На заседании оперативного штаба по выявлению территорий и земельных участков, пригодных для жилищного строительства, которое состоялось 21 марта 2023 года, принято решение о включении в проект «Земля для стройки» земельного участка в селе Бажир Заларинского района Иркутской области. Общая площадь выявленного участка составляет 505557 квадратных метров. Заместитель начальника отдела земельных отношений и земельного учета Министерства имущественных отношений Иркутской области Владимир Викторович Аполинский: «Все больше становится информации о земельных участках для индивидуального жилищного строительства. Размещение ее на ПКК позволяет заинтересованным гражданам реализовывать свои планы по улучшению жилищных условий». Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева: «Нами рассматриваются и включаются в банк земель как участки для индивидуального жилищного строительства, так и для строительства многоквартирных домов, поскольку целью проекта является обеспечение возможности получения всеми заинтересованными лицами открытой и бесплатной информации о земельных участках и территориях, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства». Напомним, что сервисом «Земля для стройки» можно воспользоваться на сайте pkk.rosreestr.ru.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области |